立體停車庫日常維護要注意些什么？

立體停車庫日常維護需多方面注意，涵蓋人員管理、設備檢查、環境監測等要點。具體而言，要提高維修管理水平，對維保人員定期考核以強化責任；加強對操作人員等相關人員的培訓。同時，做好日常、月、季、年的檢查與保養工作，關注關鍵部位與活動部件的磨損。還需持續監測水和氯化物等環境因素，制定并執行合理的維護計劃等。

從人員管理層面來講，對維保人員的定期考核是提升維修管理水平的關鍵。明確的獎懲制度可以有效提高他們的責任心，讓他們以更嚴謹的態度對待工作。而對車庫操作人員的培訓不可或缺，特別是維保經營者更需持證上崗，這是確保立體停車庫規范操作與安全運行的基礎。

設備檢查方面，日常工作項目要落實到位，這不僅包括每天對設備外觀、運行狀態的常規檢查，還需要做好月、季、年的深度檢查和保養。要特別關注像鋼結構框架等關鍵部位，查看是否有變形；對于升降、橫移等活動系統的部件，要仔細觀察磨損情況，一到使用壽命上限就要及時更換。像收費及入口控制系統、電梯這些設施，也要留意其磨損程度，確保正常運行。

環境監測也不能忽視，水和氯化物容易導致混凝土老化和鋼筋生銹，持續監測并預防，可以有效延長車庫使用壽命。

此外，做好維護計劃很有必要，如清掃、擦洗車庫，清理排水系統等都要按時進行。每兩到三年安排技術人員對車庫結構全面檢查，早發現潛在問題就能提前做好預算。停車場經理日常多到現場巡查，能及時發現各種異常情況。

總之，立體停車庫的日常維護需將人員、設備、環境等多方面因素統籌起來，制定并嚴格執行科學合理的維護策略，如此才能確保立體停車庫始終處于良好運行狀態，為使用者提供安全、高效的停車服務，延長其使用壽命。