車(chē)貸利率和房貸利率相比一般是多少？

一般來(lái)說(shuō)，車(chē)貸的年化利率范圍在 5% - 12%左右，房貸商業(yè)貸款首套房 5 年以上利率為 4.0% ，公積金貸款首套房 5 年以上為 3.1%，車(chē)貸利率通常比房貸高。車(chē)貸可通過(guò)銀行、汽車(chē)金融公司、信用卡等渠道獲取，不同渠道利率有差異。而房貸主要源于銀行，分商業(yè)貸款和公積金貸款。由于汽車(chē)貶值快、貸款期限短，所以車(chē)貸利率普遍高于房貸 。

銀行車(chē)貸利率類(lèi)似房貸利率，會(huì)根據(jù)央行基準(zhǔn)利率及借款人資質(zhì)情況浮動(dòng)。一年期車(chē)貸利率大多在3.5%-5%之間，年利率處于6.5%-9%區(qū)間。像中國(guó)銀行，貸款期限一年利率約4%，兩年約8%，三年約12%，不過(guò)銀行貸款審批較為嚴(yán)格。汽車(chē)金融公司的汽車(chē)融資貸款年利率一般在8%-12%之間，高于銀行。雖然其審批門(mén)檻低、放款快，但會(huì)收取額外費(fèi)用或服務(wù)費(fèi)。信用卡分期購(gòu)車(chē)貸款，適合額度高、信用好的客戶(hù)，雖不需要利息，但會(huì)按分期次數(shù)收取手續(xù)費(fèi)，例如中國(guó)銀行12期收取4%左右手續(xù)費(fèi)，24期收取8%手續(xù)費(fèi)，36期收取12%手續(xù)費(fèi)，并且存在車(chē)型限制。

房貸中的商業(yè)貸款，首套房貸款期限在1 - 5年的利率一般為3.25%，5年以上的利率為4.0%；二套房1 - 5年利率為3.65%，5年以上則為4.4%。公積金貸款方面，首套房貸款1 - 5年利率為2.6%，5年以上則為3.1%；二套房貸款1 - 5年利率不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。房貸還款期限十年起步，貸款期限長(zhǎng)，所以利率相對(duì)較低。

總之，車(chē)貸和房貸利率因多種因素存在差異。車(chē)貸利率普遍較高，這與汽車(chē)作為消費(fèi)品易貶值、貸款期限短有關(guān)；而房貸因房子具有投資屬性、貸款期限長(zhǎng)，利率相對(duì)較低。在選擇貸款購(gòu)車(chē)或購(gòu)房時(shí)，消費(fèi)者需綜合多方面因素，謹(jǐn)慎做出合適的決策。