小區內亂停車物業有權鎖車嗎?物業鎖車應該找哪個部門解決
2025-03-09 23:30:08
作者:資訊小編
小區內亂停車物業無權鎖車。如今,家用車已經成為許多家庭的必需品。隨著家庭轎車的增多,一些車輛違章現象也隨之產生。其中,最常見的就是在小區內,一些車主因為停車位不足,或者為了方便,違規停放車輛。這種行為不僅占用了公共區域,也損害了其他業主的權益。
對于這種現象,物業公司和業委會應該主動與違規車主溝通,要求其改正,但絕不能用違規手段進行報復。根據《民法》相關規定,物業與業主簽訂的是服務協議,是服務部門而非執法部門。私自鎖車,其實是對車主財產權的侵犯。如果業主因此遭受損失,應給予相應的經濟補償。
但是,這并不意味著停車不能整治。對于這種情況,可以通過發布公告的方式進行批評,加強管理,在小區主干道設置停車標志或者隔離護欄,嚴格控制車輛亂停亂放的現象。
如果仍然亂停亂放車輛,已經影響其他業主正常生活和出行,損害他人利益的,物業公司可以責令其改正,賠償損失。必要時可撥打110尋求警方介入,通過法律途徑解決。根據《侵權責任法》第六條“因過錯侵害他人民事權益的,應當承擔侵權責任”。
應該由哪個部門鎖物業車來解決?
可以找派出所或者消防隊解決。但如果是業主自己有過錯,違規停車導致車被鎖在物業,建議優先找物業公司或業委會溝通協商,雙方在各自可以接受的范圍內互相讓步。如果車主沒有過錯,物業為了謀取一定的權益,將車主的車輛鎖死。必要時可撥打110尋求警方介入,通過法律途徑解決。
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