10萬車位過戶費多少？二手車位稅費如何計算

格越 參考價：未上市

查看參配 獲取底價

購置稅優(yōu)惠 經(jīng)銷商報價 車主點評(33條)

二手車停車費怎么算？

如果是個人車位轉(zhuǎn)讓，稅費如下：

賣方稅

1.個人所得稅交易差額為20%。

2.增值稅：合同交易差價的5%。

3.土地增值稅：合同交易差價的5%。

買方稅

契稅：合同成交價的3%。

雙邊稅收

印花稅：合同轉(zhuǎn)讓交易額的0.5%。

交易服務(wù)費每平方米5元。

轉(zhuǎn)讓費10萬元車位多少錢？

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，賣家之前購買的車位，再次出售時不能低于購買價。買賣雙方都需要繳納相應(yīng)的稅費，那么我們假設(shè)賣方之前的購買價格是8萬元，賣方已經(jīng)使用該車位兩年。

賣方支付的稅費為

增值稅=(10萬-8萬)5.5%=1100元。

印花稅=10萬 0.05%=50元

如果土地增值稅稅率為30%，那么土地增值稅=[10萬-8萬(1.5%2)]30%=6600元。

個人所得稅=(10萬-8萬)20%=4000元

交易服務(wù)費=12.55=62.5元。

總稅額=1100 50 6600 4000 62.5=11812.5元。

買受人繳納的稅費=10萬3%=3000元。

交易服務(wù)費=12.55=62.5元。

總稅=3000 62.5=3062.5元。

房產(chǎn)車位交易如何合理避稅？

車位根據(jù)小區(qū)位置、年限、樓層定價，但市場指導(dǎo)價低于真實成交價。如果不放款，交易價格越（查成交價|參配|優(yōu)惠政策）接近交易價格，轉(zhuǎn)讓費就越省。

現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)時代，銀行和房產(chǎn)局的信息是一樣的，導(dǎo)致申報價格影響貸款申請金額。申報價格低，銀行能貸的量也低很多。如果你需要貸款，你必須權(quán)衡貸款金額和報價之間的價值。