小區地下車位是業主共有還是開發商的?

隨著越來越多的家庭購買汽車，許多社區或商場都修建了地下停車位。很多車友都在想，小區的地下車位到底是業主共享的，還是開發商所有的。

1、小區地下車位若包含在小區公用面積內，則地下車位屬于小區業主所有，開發商不得將此車位出售給任何人。

2、如果小區地下車位不計入小區公用面積，那么地下車位屬于開發商所有，開發商有權將地下車位出售給任何人。

3、如果地下車位是人防工程建設的，那么地下車位是屬于國家的，國家不會把地下車位賣給他人。汽車愛好者可以租賃停車位的使用權。

騎手在購買車位時需要注意車位的使用性質，以免購買到開發商手中的民防性質車位或業主車位，給騎手帶來經濟損失。