原則上,合同自合同各方當事人簽字或蓋章之日起生效,在合同成立并生效后,合同各方當事人應按合同中的約定履行各方義務,如果一方違約,那么未違約方可以要求違約方承擔違約責任,對于以上情況,由于賣方先行違約,那么你方可以要求對方承擔違約責任,關于違約金數額問題按雙方在合同中的約定進行確定,如果雙方在合同中約定的是“定金”那么根據定金罰則,你方可以向對方主張雙倍退還已將付的定金,如果雙方在合同中約定的是“訂金”,那么不存在雙倍退還問題,你方可以要求對方退還該訂金。如果雙方協
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