住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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隨著私家車數(shù)量的越來(lái)越多，對(duì)于小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也受到了不少人的關(guān)注，相信有很多車主都碰到過(guò)亂收停車費(fèi)的現(xiàn)象，究竟國(guó)家規(guī)定小區(qū)停車費(fèi)一般多少錢呢?下面小編就來(lái)為大家介紹下住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以供大家參考！

一、住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的地上(地面)停車服務(wù)收費(fèi)最高70元/車/月。臨時(shí)進(jìn)入居民住宅小區(qū)的社會(huì)車輛，首小時(shí)內(nèi)不計(jì)費(fèi)，超過(guò)1小時(shí)按2元/小時(shí)收取(不足1小時(shí)按1小時(shí)計(jì)費(fèi))，每天(24小時(shí)以內(nèi))最高收取10元。對(duì)普通住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)(或使用權(quán))的車庫(kù)或者車庫(kù)內(nèi)的車位按照普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

1)多層住宅小區(qū)根據(jù)該小區(qū)多層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

2)高層住宅小區(qū)根據(jù)該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

3)多層、高層混合住宅小區(qū)共用地下車庫(kù)(車位)的，根據(jù)該小區(qū)高層住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。

4)住宅和非住宅混合的小區(qū)，對(duì)住宅業(yè)主根據(jù)該小區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，對(duì)非住宅業(yè)主進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

二、 物業(yè)有權(quán)收取停車費(fèi)嗎

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第73條規(guī)定小區(qū)內(nèi)的道路、綠地、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有;第74條規(guī)定占用業(yè)主共有的道路或是別的場(chǎng)地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，所以在業(yè)主看來(lái)物業(yè)是沒有權(quán)利收取停車位的。而另一方覺得小區(qū)物業(yè)能夠收取停車費(fèi)，物業(yè)收取的停車費(fèi)性質(zhì)是保管費(fèi)，業(yè)主擁有所有權(quán)和物業(yè)收取保管費(fèi)并不矛盾。因此，總體而言，物業(yè)收取停車費(fèi)不違法。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于住宅小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的全部?jī)?nèi)容，希望能給大家?guī)?lái)幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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