過戶費(fèi)用如何計(jì)算

過戶費(fèi)用的計(jì)算因財(cái)產(chǎn)類型而異，房產(chǎn)與車輛過戶費(fèi)用各有不同的計(jì)算方式。

房產(chǎn)過戶費(fèi)用涵蓋多項(xiàng)內(nèi)容。契稅按房屋面積和購房情況而定，90平米以下首套房繳房款1%，90 - 140平首套房繳1.5%，大于140平或二次購房繳3%。營業(yè)稅方面，房產(chǎn)證年限不滿兩年的普通住宅，賣方需繳納房款的5.6%，兩年以上則無需繳納。營業(yè)附加稅在房產(chǎn)證不滿兩年時(shí)，賣方繳房款的0.56%，滿兩年免征。個(gè)人所得稅若房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房可免交，不滿足條件則繳納房款的1%。印花稅買賣雙方各繳房款的0.05%。測繪費(fèi)買方按1.36元/平方米繳納，權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)一般在200元內(nèi)。

車輛過戶費(fèi)用通常在幾百元到上千元。主要包含交易稅、行駛證工本費(fèi)、登記證書工本費(fèi)等。交易稅依據(jù)車輛評估價(jià)格計(jì)算，行駛證和登記證書工本費(fèi)一般幾十元，具體費(fèi)用和車輛排量、使用年限等因素相關(guān)。

總之，過戶費(fèi)用計(jì)算復(fù)雜，涉及多種因素。無論是房產(chǎn)還是車輛過戶，都要明確各項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，才能準(zhǔn)確算出過戶成本。